Украсить башню граффити внутри и снаружи, на крыше - сады и площадка для пикников и тусовок, внутри - нечто клубное. В промышленном районе самое то: ночью музыка никого не потревожит, а для модных клубистов не составит труда сюда добраться. Многоэтажность мешает, но мы что-нибудь придумаем. Наверняка инженерные решения позволят объединить часть пространства по вертикали и горизонтали.