Adriatis

Система бронирования БУКИНГ.ком действует так: представьте , что вы владелец мини виллы или нескольких апартаментов. Вам нужно их сдать. Нужно разместить на таком сайте, через который самый вероятный приток туристов. На сегодняшний лдень - это букинг . ком.
Вы пишете в букинг, оставляете заявку. Через какое-то время к вам приезжает их специалист. Бегло (!!!) осматривает объект и составляет с вами договор. Вы прекрасно понимаете, что 1. ресурс раскрученный 2.их реклама стоит денег. 3. офис нужно содержать. 4. нужно содержать тех специалистов и еще нужно получить прибыль! Не думаете же вы, что букинг - благотворительная организация и работает чисто на общественных началах. Конечно - нет!

Так вот, вам выставляются условия:
1. вы платите 15 -20 процентов от стоимости вашего объекта букингу за то, что размещаетесь у него на сайте. Арендуете офис, иными словами))
Поэтому вам невыгодно сдавать ваши апартаменты за 40 евро букингу за те же деньги. Вы просто увеличиваете стоимость на апартамент на то процент. То есть апартамент уже на букинге стоит не 40 евро, а уже 45-50, например.
Но на букинге можно отменить бронь. И не нужна предоплата. Именно в это и есть ФИШКА БУКИНГА!!! Иными словами, за возможность отменить бронь платит только (!!!) турист. И сумма оплаты достаточно серьёзная.

2. вы- хозяин виллы на несколько апартаментов. И по договору с букингом вы обязаны "отдать" один номер своей виллы ресурсу. То есть из 6 номеров, у вас остаётся 5. А один номер уходит букингу, и он его сдаёт . И именно этот номер он и может сдавать дешевле. Именно эти номера и попадают под акции. Но не всегда!!! А только тогда, когда какой-то период провисает, то есть нет клиентов. Или просто нужно закрыть период. Вот вам и вся механика!

Я сама лично была очень много раз с инспекцией для своей фирмы на тех объектах, которые стоят и на букинге тоже. Из минусов букинга - очень много неточностей, утаивания информации, недоговорённостей и просто ошибок.
Своего представителя у букинга в Черногории нет! Поэтому тут, если что, то бежать не к кому. Я имею ввиду ресурс букинг .
А вот неточности в описании это большой минус, очень большой!
Например, я знаю несколько объектов в Герцег Нови, которые на букинге - ну просто конфетка, фото, виды изумительные, всё супер. Но на деле - небольшая деталь в виде магистрали под окнами. Букинг на эту тему не заморачивается- у него полно и других объектов. Заморочится может только небольшая фирма, которая дорожит своей репутацией, и сам хозяин - эти двое заинтересованы в том, чтобы гости приехали еще. И конечная ответственность всё-таки на них, если вы бронируете через них.
А если вы бронируете через букинг - то на нём.

В Рафаиловичах есть объекты, где на букинге указано , что есть паркинг. Люди приезжают, а паркинга нет. Согласитесь, это важно, если вы планируете аренду машины или приехали на своей

Вот и всё. Всё очень просто. На букинге турист переплачивает!

Добрый день, сейчас в Черногории появилось огромное количество русскоговорящих. Как вы понимаете, работы в Черногории нет, кроме пересдачи апартаментов, автомобилей. Поэтому тут каждый ловчит как может. Заманивают туристов предлагая себя в качестве гаранта, якобы будут помогать на месте, якобы всё знают и так далее. Схемы предлагаются разные. Как правило давят на то, что они тут живут.
Насторожить должно если:
1. нет чёткой схемы бронирования
2. предлагается перевести деньги только на их личный счёт
3. нет договора аренды или с хозяином напрямую или с фирмой, которая организует вам размещение
4. условия бронирования 50% предоплата, а не 30, как у всех.

Большая предоплата означает, что на апартаменты сделана большая наценка тем, кто вам их предлагает.
Нет договора - означает, что не хотят нести за вас ответственность как за туриста и не хотят светится перед налоговой
Оплата на личный счёт, тем более в России означает, что не хотят светится перед налоговой в Черногории ( если это фирма).

не хочу сказать, что так поступают все, но - подавляющее большинство точно. Вы можете убедиться в этом, написав любому русскоязычному пересдатчику.)

Вот вас убеждают забронировать через кого-то, мотивируя тем, что они тут живут с детьми и уж точно никуда не сбегут с вашими деньгами и всё такое. Но где гарантия, что не сбегут? И как наличие детей повлияет на стоимость? Только, если в сторону роста. ))Цену вам поставят выше, чем апарты стоят на самом деле. Это точно.

Мне очень жаль, что так получается. Потому что это бросает тень на тех, кто привык честно трудиться, не прибегая к махинаторству.
ТО, что вам предлагают - это бред. Цена на апартамент есть и она не должна меняться в зависимости от того берёте вы билеты или нет. Договор у вас будет - а скем? Ваш знакомый как юр лицо или как физ лицо? Если как физлицо. то он уедет из Черногории и где его искать?

То что высылают паспорт - это обычная схема.ТОлько бы вас заманить, на что вы и повелись. Это не значит, что вас кинут по приезду, скорее всего, но точно значит, что цена на апартамент у этого русского выше, чем у того хозяина -черногорца, чьи апартаменты он пересдаёт с наценкой.

Итого у вас должно быть на руках:
1. договор от фирмы
2. оплата на счёт фирмы ( а не на личный счёт !)
3. чёткая цена без увеличений.

Спрашивайте, если хотите что-то ещё узнать.
Хотя, если все готовы переплачивать, то это ваше право

Обязательно к осмотру - Котор, монастырь Острог, нацпарк Дурмитор, ЦЕтинье - музеи, Герцег Нови

Только Ада Бояна.

Черногория - плескавица ( можно купить прямо на улице), сарма, караджорджев шницель, кальмары фаршированные креветками - бокельская кухня, и конечно же - торты! "колАчи" -это произведение кулинарного искусства, не имеющего ничего общего с тяжёлыми российскими тортами. Это нечто воздушное лёгкое тающее во рту.)

Зависит от номера. обычно - полноценные. Только это не больница всё-таки)) - не койко места, а "кровати"

Ресторан - любой. а в особенности не в центре города. А какая нибудь "башта" на выезде из города. Хотя в принципе, везде вкусно. городок маленький . Из новых достопримечательностей - Порто Монтенегро. Есть несколько маленьких церквушек, руины старой церкви 11 века, ну и конечно - Остров цветов. Вообще, Тиват неплохое место для летнего отдыха

Отель Св.Стефан Аман Резорт находится на острове Св.Стефан

Отдыхать всё равно где. Везде красиво. Хорватия дороже Черногории. Не столько по проживанию ( хотя и это тоже!), сколько по услугам. Поесть в Хорватии, особенно в популярных местах всегда дороже аналога в Черногории. В Чг красивее природа, в Хр больше античных памятников.